Ihre Hausverwaltung verdient
ein intelligentes Dashboard.
Mieteinnahmen, Nebenkostenabrechnungen, Instandhaltung und Mahnwesen in einem System. Mit einem KI-Berater, der Ihre Daten kennt und proaktiv Handlungsempfehlungen gibt.
Kennen Sie das aus Ihrem Verwaltungsalltag?
Ein Dashboard. Alle Funktionen. KI inklusive.
Finanzen & Mieteingänge
Soll/Ist-Matrix zeigt sofort welcher Mieter gezahlt hat. Kontostand, Banktransaktionen automatisch zugeordnet, 3-Stufen-Mahnwesen auf Knopfdruck.
- Soll/Ist pro Mieter und Monat
- Banktransaktionen automatisch zugeordnet
- 3-Stufen-Mahnwesen mit Druckvorlagen
- Steuerrelevante Auswertungen
Nebenkostenabrechnung
HeizKV-konform mit 70/30-Verteilung. 8 Kostenarten, 4 Umlageschlüssel, für jeden Mieter einzeln generierbar. Auf Knopfdruck statt in Wochen.
- HeizKV-konform (70% Verbrauch / 30% Fläche)
- 8 Kostenarten konfigurierbar
- 4 Umlageschlüssel (Fläche, Personen, Einheit, Verbrauch)
- Pro Mieter als Dokument generierbar
KI-Berater
Der KI-Berater kennt alle Ihre Objekte, Mieter und Zahlungen. Er erkennt Trends, gibt Handlungsempfehlungen und beantwortet Fragen in Sekunden.
- Kennt alle Daten in Ihrem Dashboard
- Erkennt Zahlungsausfälle und Trends
- Gibt konkrete Handlungsempfehlungen
- Fragen in natürlicher Sprache
So sieht Ihr Dashboard aus.
| Mieter | Einheit | Miete | Status |
|---|---|---|---|
| Müller, Thomas | Berliner Str. 12, 1.OG | 890 € | Bezahlt |
| Schmidt, Anna | Berliner Str. 12, 2.OG | 750 € | Bezahlt |
| Hoffmann, Klaus | Hauptstr. 5, EG | 1.120 € | Überfällig |
| Weber, Lisa | Hauptstr. 5, 1.OG | 680 € | Teilzahlung |
| Fischer, Martin | Parkweg 8, 2.OG | 920 € | Bezahlt |
So starten Sie.
Demo starten
15 Minuten kostenlos, keine Anmeldung nötig. Sie testen mit realistischen Daten und allen Funktionen.
Daten erkunden
Objekte, Mieter, Finanzen — alles live testen. Nebenkostenabrechnungen generieren, KI-Berater befragen.
Ihr Dashboard
Wir bauen es mit Ihren echten Daten. Sie bekommen Ihr eigenes Dashboard, angepasst an Ihre Verwaltung.
Häufige Fragen
Kann ich das Dashboard mit echten Daten testen?
Ja — die Demo enthält realistische Daten (3 Objekte, 20 Mieter). Sie können alles bearbeiten, löschen und hinzufügen. Nach 15 Minuten werden alle Daten automatisch zurückgesetzt.
Ist das DSGVO-konform?
Ja. Alle Daten liegen auf deutschen Servern (Hetzner, Nürnberg). In der Demo werden keine echten Mieterdaten verwendet — alles sind Beispieldaten.
Was kostet das Dashboard?
Wir bauen Ihr Dashboard individuell. Der Preis hängt von Objektanzahl, gewünschten Features und Integrationen ab. Typisch: Ab 8.000 EUR Setup plus monatliche Wartung.
Kann der KI-Berater wirklich meine Daten analysieren?
Ja. Der KI-Berater kennt alle Ihre Objekte, Mieter, Zahlungen und Aufträge. Er erkennt Trends, gibt Handlungsempfehlungen und meldet Probleme proaktiv.
Funktioniert die Nebenkostenabrechnung nach HeizKV?
Ja. Die Heizkostenverteilung erfolgt 70% nach Verbrauch und 30% nach Fläche — exakt nach Heizkostenverordnung. Alle Umlageschlüssel sind konfigurierbar.
Wie werden Mahnungen erstellt?
3-Stufen-Mahnsystem: Zahlungserinnerung, 2. Mahnung, letzte Mahnung mit Rechtshinweis. Jede Stufe generiert ein druckfertiges Dokument mit Briefkopf.
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Mustafa Sahinli
Gründer & Prozessarchitekt, Buzzard AI
ISTQB-zertifizierter Software-Experte seit 2017. Ich baue KI-Dashboards für Hausverwaltungen, weil ich selbst Immobilien in Germersheim verwalte und weiß wie frustrierend Excel-Listen, verpasste Mahnungen und manuelle NK-Abrechnungen sind. Jedes Dashboard wird individuell gebaut — kein Standardprodukt, sondern eine Lösung die zu Ihrem Portfolio passt.
In 15 Minuten klären wir ob das für Ihre Verwaltung passt.
Wir zeigen Ihnen wie Ihr Dashboard aussehen würde — mit Ihren echten Objekten und Mietern. Unverbindlich und kostenlos.